家まもルーノのリースバックとは

家まもルーノは、リースバックに特化したコンシェルジュサービス。
提携している100社以上の不動産業者からあなたにピッタリの買い手をサーチして、
最大で10社同時査定を叶えます。
面倒な業者とのやり取りや煩雑な手続きなどは、私たちコンシェルジュがすべて対応。

お客さまはご自身の希望をお伝えいただくだけでOKです。

業界初のリースバック一括見積もりサービス

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家まもルーノが選ばれる3つのポイント

• 

  全国47

  
  

  都道府県対応

• 

  最短5日で

  
  

  現金化

• 

  高額

  
  

  査定

  高額査定

これまでリースバックの買い手探しは、常に面倒な問題がついて回っていました。
ネットで見つけた不動産会社を比較検討し、
やっと絞り込んだ候補先に連絡をしてみたものの

「何社もやり取りするのが面倒」
「どの会社を信用すればいいのかわからない」

といった状況に……。
その一方で、1社だけに見積もりを依頼するのも本当に適正な価格かどうかわからず不安です。
そんな問題に着目し、解決すべく設立されたのが

リースバック専門コンシェルジュ「家まもルーノ」。

47都道府県に広がる不動産ネットワークから、お客さま一人ひとりにベストマッチした買い手をご提案します。

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「リースバック」とは？

リースバックは、所有している不動産を投資家や不動産業者に売却し、双方が賃貸契約を結び、その後は家賃を払いながらそのまま住み続けることができる制度です。家を売ったお金が一括で入ってくるので、まとまった現金を資金繰りなどに充てることが可能です。 また、引っ越しをする必要がないので手間や費用がかからず、生活もこれまでと変わりません。将来的には一度手放した不動産を買い戻すことも可能です。

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リースバックは、こんな人におススメの制度です。

• ①

  住宅ローンの支払いを軽減したい

• ②

  老後資金を準備したい

• ③

  遺産分割や相続税の納税対策をしたい

• ④

  多重ローン、債務整理をしたい

• ⑤

  事業資金を確保したい

• ⑥

  まず先に家を売却してから転居先を探したい

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リースバックはどなたでも利用いただけます。

Q

対象の物件は？

戸建、マンション、オフィス、店舗、倉庫など、
物件の種類に関係なく、すべての不動産でご相談いただけます。

Q

対象となる人は？

個人、法人を問わずご利用いただけます。

Q

売却資金の用途制限はあるの？

制限はありません。老後資金、住宅ローン返済、事業資金の調達など、
使いたい用途に売却資金を充てることができます。

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リースバックを行う6つのメリット

• まとまった現金が
  一括で手に入る

  まとまった現金が一括で手に入る

  売却後の費用が一括で入るため、借金返済や事業資金、老後費用の捻出など、自由にお使いいただけます。

• 引っ越しや、
  仮住居が不要

  引っ越しや、仮住居が不要

  売却後も住み続けられるため引っ越し費用の負担はゼロ。家を買い替える方も、新居完成までの仮住居を用意する必要がありません。

• 固定資産税や修繕費が
  発生しない

  固定資産税や修繕費が発生しない

  不動産の所有権が移るため、これまで自己負担だった固定資産税や災害時の修繕費がかからず、お金の負担が減ります。

• 相続対策に
  活かせる

  相続対策に活かせる

  資産整理として不動産を現金化しておくと節税対策になります。また、財産分与トラブルを事前に避けることにもつながります。

• 周囲に知られずに
  売却できる

  周囲に知られずに売却できる

  競売にかけられる前に売却手続きを行えば物件情報は非公開のまま。売却後も住み続けられるので、ご近所や会社に知られる心配もありません。

• いつでも買い戻す
  ことが可能

  いつでも買い戻すことが可能

  将来的に資金に余裕ができた際は、売却した不動産を買戻しすることができます。任意売却や競売の場合、買い戻しはほぼ不可能と言えます。