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家まもルーノのリースバックとは

家まもルーノは、リースバックに特化したコンシェルジュサービス。
提携している100社以上の不動産業者からあなたにピッタリの買い手をサーチして、
最大で10社同時査定を叶えます。
面倒な業者とのやり取りや煩雑な手続きなどは、私たちコンシェルジュがすべて対応。

お客さまはご自身の希望をお伝えいただくだけでOKです。

業界初のリースバック一括見積もりサービス

お客さまはコンシェルジュに要望を伝えるだけ!
提携不動産会社100社以上!一括査定で唐楽買い手がすぐに見つかる!ポイントは手間がかからず、相見積もりが取れるので高額売却が可能なこと!

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このページのもくじ

家まもルーノが選ばれる3つのポイント

  • ①全国47都道府県対応

    全国47


    都道府県対応

  • 最短5日で現金化

    最短5日で


    現金化

  • 高額査定

    高額


    査定

    高額査定

これまでリースバックの買い手探しは、常に面倒な問題がついて回っていました。
ネットで見つけた不動産会社を比較検討し、
やっと絞り込んだ候補先に連絡をしてみたものの

「何社もやり取りするのが面倒」
「どの会社を信用すればいいのかわからない」

といった状況に……。
その一方で、1社だけに見積もりを依頼するのも本当に適正な価格かどうかわからず不安です。
そんな問題に着目し、解決すべく設立されたのが

リースバック専門コンシェルジュ「家まもルーノ」。

47都道府県に広がる不動産ネットワークから、お客さま一人ひとりにベストマッチした買い手をご提案します。

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「リースバック」とは?

リースバックの流れを模した図

リースバックは、所有している不動産を投資家や不動産業者に売却し、双方が賃貸契約を結び、その後は家賃を払いながらそのまま住み続けることができる制度です。家を売ったお金が一括で入ってくるので、まとまった現金を資金繰りなどに充てることが可能です。 また、引っ越しをする必要がないので手間や費用がかからず、生活もこれまでと変わりません。将来的には一度手放した不動産を買い戻すことも可能です。

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リースバックは、こんな人におススメの制度です。

  • 住宅ローンの支払いを軽減したい

  • 老後資金を準備したい

  • 遺産分割や相続税の納税対策をしたい

  • 多重ローン、債務整理をしたい

  • 事業資金を確保したい

  • まず先に家を売却してから転居先を探したい

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リースバックはどなたでも利用いただけます。

Q

対象の物件は?

戸建、マンション、オフィス、店舗、倉庫など、
物件の種類に関係なく、すべての不動産でご相談いただけます。
Q

対象となる人は?

個人、法人を問わずご利用いただけます。
Q

売却資金の用途制限はあるの?

制限はありません。老後資金、住宅ローン返済、事業資金の調達など、
使いたい用途に売却資金を充てることができます。

リースバックを行う6つのメリット

  • まとまった現金が
    一括で手に入る

    まとまった現金が一括で手に入る

    売却後の費用が一括で入るため、借金返済や事業資金、老後費用の捻出など、自由にお使いいただけます。

  • 引っ越しや、
    仮住居が不要

    引っ越しや、仮住居が不要

    売却後も住み続けられるため引っ越し費用の負担はゼロ。家を買い替える方も、新居完成までの仮住居を用意する必要がありません。

  • 固定資産税や修繕費が
    発生しない

    固定資産税や修繕費が発生しない

    不動産の所有権が移るため、これまで自己負担だった固定資産税や災害時の修繕費がかからず、お金の負担が減ります。

  • 相続対策に
    活かせる

    相続対策に活かせる

    資産整理として不動産を現金化しておくと節税対策になります。また、財産分与トラブルを事前に避けることにもつながります。

  • 周囲に知られずに
    売却できる

    周囲に知られずに売却できる

    競売にかけられる前に売却手続きを行えば物件情報は非公開のまま。売却後も住み続けられるので、ご近所や会社に知られる心配もありません。

  • いつでも買い戻す
    ことが可能

    いつでも買い戻すことが可能

    将来的に資金に余裕ができた際は、売却した不動産を買戻しすることができます。任意売却や競売の場合、買い戻しはほぼ不可能と言えます。

債務整理/ローンの返済

  • 年齢:37歳
  • 職業:会社員
  • 家族構成:夫婦2人

勤め先の経営状況が怪しくなり転職、マイホーム購入時よりも年収が100万ほど下がり予定していたペースでの返済ができなくなってきました。せっかく妻とゼロから建てたこの家もこのままでは競売にかけられてしまう、そう思っていた時リースバックという手段を知りました。愛着ある我が家にローンの返済額よりも安く住み続けることができて助かりました。

大阪府大阪市【一戸建て 築6年 3LDK】ローン残債1800万円、毎月の返済額12万円から売却価格1900万円、現在の賃料8万円に!

詳しく見る 閉じる

事業資金

  • 年齢:54歳
  • 職業:会社経営

昨今の不況で経営が悪化し、古くなった機材の買い替えも厳しい。代々受け継いできた工場も自分の代で終わりか、と半ば諦めていたところ、工場を売却した上で経営を続ける手段がある、と教えていただきました。売却した資金で設備を一新し、賃料を払いながら経営を続けています。業績が上向きになった際は再び工場を買い戻すことを目標に日々励んでいます。

東京都板橋区【工場 築65年】ローン残債0万円、毎月の返済額0万円から売却価格95000万円、現在の賃料150万円に!

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老後の生活費

  • 年齢:69歳
  • 職業:無職
  • 家族構成:夫婦2人

4年前に仕事を定年退職。夫婦2人で質素な年金生活を送ってきましたが、人生100年時代と言われる今、この年金とわずかな貯蓄だけでどこまで生活できるのか、という漠然とした不安がありました。知り合いの弁護士さんに勧められリースバックを利用しましたが、手元に現金を置いておける安心感とともに生活に余裕ができ、とても感謝しています。

埼玉県浦和市【一戸建て 築38年 35坪5LDK】ローン残債0万円、毎月の返済額0万円から売却価格23000万円、現在の賃料6万円に!

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相続対策

  • 年齢:67歳
  • 職業:無職
  • 家族構成:夫婦2人

子供たちもそれぞれ家庭を持ち、長かったローンの返済も完了。さてこれからは元気なうちに終活でも、と身の回りのものを整理していましたが、一番頭を悩ませたのが不動産でした。残された子供たちに負担をかけないためにも、今のうちに現金に変え、生前贈与をすることに。思い入れのある我が家から離れることなく相続対策ができ、安心しています。

兵庫県神戸市 【一戸建て 築25年 40坪6LDK】ローン残債0万円、毎月の返済額0万円から売却価格74000万円、現在の賃料15万円に!

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住み替えのため

  • 年齢:36歳
  • 職業:会社員
  • 家族構成:夫婦2人、子供1人

娘もあと一年で小学校を卒業、というタイミングで突然転勤の辞令が。急いで条件のいい転居先を探したものの、ローンもまだ残っているし娘を転校させることになるのも申し訳ないと途方に暮れていたところ、リースバックという制度を知りました。自宅を売却した資金で新居を購入でき、小学校卒業まで元の家に住み続けることができた為、家族全員大変感謝しています。

東京都目黒区【マンション 築7年 20坪3LDK】ローン残債2700万円、毎月の返済額13万円から売却価格31000万円、現在の賃料10万円に!

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感謝の手紙1
感謝の手紙2

債務整理/ローンの返済

  • 年齢:37歳 職業:会社員 家族構成:夫婦2人

勤め先の経営状況が怪しくなり転職、マイホーム購入時よりも年収が100万ほど下がり予定していたペースでの返済ができなくなってきました。せっかく妻とゼロから建てたこの家もこのままでは競売にかけられてしまう、そう思っていた時リースバックという手段を知りました。愛着ある我が家にローンの返済額よりも安く住み続けることができて助かりました。

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事業資金

  • 年齢:54歳 職業:会経営

昨今の不況で経営が悪化し、古くなった機材の買い替えも厳しい。代々受け継いできた工場も自分の代で終わりか、と半ば諦めていたところ、工場を売却した上で経営を続ける手段がある、と教えていただきました。売却した資金で設備を一新し、賃料を払いながら経営を続けています。業績が上向きになった際は再び工場を買い戻すことを目標に日々励んでいます。

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老後の生活費

  • 年齢:54歳 職業:無職 家族構成:夫婦2人

4年前に仕事を定年退職。夫婦2人で質素な年金生活を送ってきましたが、人生100年時代と言われる今、この年金とわずかな貯蓄だけでどこまで生活できるのか、という漠然とした不安がありました。知り合いの弁護士さんに勧められリースバックを利用しましたが、手元に現金を置いておける安心感とともに生活に余裕ができ、とても感謝しています。

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相続対策

  • 年齢:67歳 職業:無職 家族構成:夫婦2人

子供たちもそれぞれ家庭を持ち、長かったローンの返済も完了。さてこれからは元気なうちに終活でも、と身の回りのものを整理していましたが、一番頭を悩ませたのが不動産でした。残された子供たちに負担をかけないためにも、今のうちに現金に変え、生前贈与をすることに。思い入れのある我が家から離れることなく相続対策ができ、安心しています。

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住み替えのため

  • 年齢:36歳 職業:会社員 家族構成:
    夫婦2人、子供1人

娘もあと一年で小学校を卒業、というタイミングで突然転勤の辞令が。急いで条件のいい転居先を探したものの、ローンもまだ残っているし娘を転校させることになるのも申し訳ないと途方に暮れていたところ、リースバックという制度を知りました。自宅を売却した資金で新居を購入でき、小学校卒業まで元の家に住み続けることができた為、家族全員大変感謝しています。

東京都目黒区【マンション 築7年 20坪3LDK】ローン残債2700万円、毎月の返済額13万円から売却価格31000万円、現在の賃料10万円に!

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STEP 01

お問い合わせ

お電話またはメールフォームでお問い合わせください。コンシェルジュがリースバックについて詳しくご説明させていただきます

STEP 02

面談

お電話にてコンシェルジュが詳しいご希望や
不動産の情報をお伺いします

STEP 03

物件の査定/条件提示

家まもルーノ提携業者があなたの物件を
同時査定。あなたの物件を一番いい条件で
買い取ってくれる買い手をご紹介します

STEP 04

不動産売買契約/賃貸契約

契約内容にご納得いただけましたら
賃貸の契約を結ばせていただき、賃料を支払
いながらの生活がスタートします

STEP 05

契約後のサポート

法律の専門家とも提携しており、借金など
お金に関するお悩みを持つ方への弁護士紹介
なども行なっています

STEP 01

お問い合わせ

お電話またはメールフォームでお問い合わせください。専門の相談員がリースバックについて詳しくご説明させていただきます

STEP 02

ヒアリング

お電話にてコンシェルジュが詳しいご希望や不動産の情報をお伺いします

STEP 03

物件の査定/条件提示

家まもルーノの提携業者があなたの物件を同時査定。あなたの物件を一番いい条件で買い取ってくれる買い手をご紹介します

STEP 04

不動産売買契約
/賃貸契約

契約内容にご納得いただけましたら賃貸の契約を結ばせていただき、賃料を支払いながらの生活がスタートします

STEP 05

契約後のサポート

法律の専門家とも提携しており、借金などお金に関するお悩みを持つ方への弁護士紹介なども行っています

無料相談!
お気軽にご相談ください。

各分野のプロフェッショナルの視点をもとに、
あなたのお悩み・ご不安を解決するベストな提案をいたします。

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受付時間 9:00~19:00

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